Hamley`s станет якорным арендатором центрального "Детского мира" на Лубянке

Главная » События » содержание статьи
Московский Hamley`s станет крупнейшим магазином ритейлера в мире: сеть, развитием которой в России занимается компания Александра Мамута и Евгения Бутмана Ideas4retail, получит в свое распоряжение около 7 тыс. кв. м.

О том, что Hamley`s станет якорным арендатором "Детского мира", журналистам Коммерсанта сообщил источник, знакомый с ходом переговоров. Представитель "Галс-Девелопмент", которая занимается реконструкцией "Детского мира", рассказал, что подписание договора аренды намечено на 15 ноября, до этого было заключено предварительное соглашение. Совладелец Ideas4retail Евгений Бутман подтвердил эту информацию, отказавшись от дальнейших комментариев.

В случае подписания договора с Hamley's, в Москве откроется самый большой в мире магазин сети — в родном для нее Лондоне площадь крупнейшего магазина достигает 5 тыс. кв. м. Кроме Hamley's переговоры шли также с российской сетью "Детский мир", которая традиционно занимала площади в центральном детском магазине до того, как он закрылся на реконструкцию. Ранее источники "Ъ" рассказывали, что "Детский мир" (акционеры — АФК "Система" (75% минус одна акция) и Сбербанк (25% плюс одна акция)) предлагал более выгодные варианты по условиям аренды, чем Hamley`s.

Компания Ideas4retail представлена более чем 30 магазинами по всей стране, которые развиваются по франшизе под брендами испанского продавца игрушек Imaginarium, британского одежного ритейлера Mamas & Papas и английского продавца игрушек Hamley`s, а также под собственной маркой Cook House (сеть магазинов товаров для кухни). Акционерами являются Евгений Бутман (60%) и Александр Мамут (40%), прогнозная выручка в 2012 году — 1,2 млрд руб. (около $40 млн).


Hamley`s — британская сеть магазинов игрушек. С сентября 2012 года принадлежит французской компании Groupe Ludendo, которая купила сеть за £60 млн ($95 млн) у исландской Baugur Group. Оборот Hamley`s за 2011 год составил £43 млн (около $68 млн). В сеть входит 21 магазин в Европе и Азии, из которых семь — в Великобритании. Компания присутствует также в Дании, Швеции, России, Индии, Саудовской Аравии.


Торговый комплекс "Детский мир" (на Лубянке) был закрыт на реконструкцию в 2008 году, в 2009 году инвестором проекта стала "Галс-Девелопмент". Обновленный магазин планируется открыть в конце 2014 года, инвестиции оцениваются в 8 млрд руб. (около $260 млн). После реконструкции площадь "Детского мира" составит 70 тыс. кв. м, в нем разместится досуговый центр с образовательным уклоном (2 тыс. кв. м), кинотеатр (до 3 тыс. кв. м) и детские магазины известных брендов. Общая площадь, которую займут арендаторы, составит 35 тыс. кв. м. По оценкам "Галс-Девелопмент", для того чтобы объект вышел на окупаемость, ежегодный трафик в детском торговом комплексе должен быть не менее 20 млн человек.


Глава департамента торговой недвижимости Penny Lane realty Алексей Могила считает, что арендная ставка в центральном "Детском мире" может составить $1-1,2 тыс. за кв. м в год, то есть якорному арендатору придется ежегодно платить около $7-8,4 млн.

 


Написать свой комментарий (без регистрации)
- Имя пользователя
Запрещается использование BB кода и HTML. Все символы, кроме текста будут исключены из сообщения.
Обращаем внимание, что сообщения, содержащие ненормативную лексику, рекламу или материалы,
запрещённые УК РФ, удаляются администратором сайта.
Защита от спама Защита от роботов
Показать другой код

Введите защитный код:

Зарегистрированный ранее пользователь может пройти процесс авторизации здесь.

Добавить статью